110 Rue Wagram, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 215 €

de 1 854 € à 2 409 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 110 Rue Wagram, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°101 et de 9.27 % à celui du n°108.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 110 Rue Wagram, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Leclerc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 352 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Washington à 439 mètres
- Le Mans à 413 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 453 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 247 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3545 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 453 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 209 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 110 Rue Wagram

Aucune vente n'a été recensée au 110 Rue Wagram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

101 Rue Wagram(2 211€)

108 Rue Wagram(2 027€)

66 Rue du Bourg Belé(2 211€)

64 Rue du Bourg Belé(2 209€)

71 Rue du Bourg Belé(2 216€)

73 Rue du Bourg Belé(2 210€)

Prix du 110 Rue Wagram dans son marché local

Prix du 110 Rue Wagram par rapport à la voie

Sur Rue Wagram, le prix moyen des appartements s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 110 Rue Wagram se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 110 Rue Wagram par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 110 Rue Wagram se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 16.95 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 72000 Le Mans(2,113 €)

Passage des Casernes, 72000 Le Mans(2,055 €)

Rue Auvray, 72000 Le Mans(2,247 €)

Rue Marengo, 72000 Le Mans(2,263 €)

Quelques biens en vente à proximité du 110 Rue Wagram

Les biens actuellement en vente autour du 110 Rue Wagram apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.