108 Rue Wagram, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 Rue Wagram, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², inférieur de 8.32 % à celui du n°101 et de 8.49 % à celui du n°110.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 108 Rue Wagram, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Leclerc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 214 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument proche :
- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 336 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Washington à 449 mètres
- - Le Mans à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 463 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 241 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3533 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 463 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 201 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 241 mètres
Ventes au 108 Rue Wagram
Les 4 ventes au 108 Rue Wagram constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 108 Rue Wagram dans son marché local
Prix du 108 Rue Wagram par rapport à la voie
Sur Rue Wagram, le prix moyen des appartements s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 108 Rue Wagram se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Rue Wagram par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 Rue Wagram se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 7.02 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 108 Rue Wagram
Les biens actuellement en vente autour du 108 Rue Wagram apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 108 Rue Wagram
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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