48 Rue Wagram, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Wagram, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°61 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Rue Wagram, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Leclerc à dominante tertiaire.
1 niveau - 2 locaux - 1 parking - 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument proche :
- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 160 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès à 299 mètres
- - Le Mans à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 644 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 222 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3344 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 584 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 180 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Wagram
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Wagram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Wagram dans son marché local
Prix du 48 Rue Wagram par rapport à la voie
Sur Rue Wagram, le prix moyen des appartements s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 48 Rue Wagram se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Wagram par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Wagram se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 6.39 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue Wagram
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Wagram apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Rue Wagram
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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