61 Rue Wagram, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Wagram, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°63 et de 0.1 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 61 Rue Wagram, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Leclerc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 112 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 139 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 295 mètres
- - Le Mans à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 645 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 220 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3344 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 576 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 175 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 220 mètres
Ventes au 61 Rue Wagram
Une vente a été recensée au 61 Rue Wagram. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Wagram dans son marché local
Prix du 61 Rue Wagram par rapport à la voie
Sur Rue Wagram, le prix moyen des appartements s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 61 Rue Wagram se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Wagram par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Wagram se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 6.28 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 61 Rue Wagram
Les biens actuellement en vente autour du 61 Rue Wagram apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 61 Rue Wagram
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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