61 Rue Wagram, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Wagram, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°63 et de 10 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 61 Rue Wagram, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Leclerc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 112 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 295 mètres
- - Le Mans à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 645 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 220 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 576 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 175 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 220 mètres
Ventes au 61 Rue Wagram
Une vente a été recensée au 61 Rue Wagram. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Wagram dans son marché local
Prix du 61 Rue Wagram par rapport à la voie
Sur Rue Wagram, le prix moyen des appartements s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 61 Rue Wagram se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Wagram par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Wagram se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 37.19 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
