60 bis Rue Wagram, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 bis Rue Wagram, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°62 et de 0.42 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1836,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 60 bis Rue Wagram, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1836, situé dans le quartier Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument proche :
- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 188 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 326 mètres
- - Le Mans à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 611 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 216 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3378 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 602 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 166 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 60 bis Rue Wagram
Aucune vente n'a été recensée au 60 bis Rue Wagram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 60 bis Rue Wagram dans son marché local
Prix du 60 bis Rue Wagram par rapport à la voie
Sur Rue Wagram, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 60 bis Rue Wagram se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 bis Rue Wagram par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 bis Rue Wagram se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 19.59 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 60 bis Rue Wagram
Les biens actuellement en vente autour du 60 bis Rue Wagram apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 60 bis Rue Wagram
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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