59 Rue Wagram, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Rue Wagram, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°48 et de 5.85 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 59 Rue Wagram, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 131 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 288 mètres
- - Le Mans à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 655 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 210 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3334 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 572 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 181 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Rue Wagram
Aucune vente n'a été recensée au 59 Rue Wagram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue Wagram dans son marché local
Prix du 59 Rue Wagram par rapport à la voie
Sur Rue Wagram, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 59 Rue Wagram se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue Wagram par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 59 Rue Wagram se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 12.65 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 59 Rue Wagram
Les biens actuellement en vente autour du 59 Rue Wagram apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 59 Rue Wagram
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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