50 Rue Wagram, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Wagram, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°65 et de 1.46 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 50 Rue Wagram, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Leclerc.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument proche :
- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 167 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès à 312 mètres
- - Le Mans à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 628 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 221 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3360 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 593 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 172 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 221 mètres
Ventes au 50 Rue Wagram
Une vente a été recensée au 50 Rue Wagram. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Wagram dans son marché local
Prix du 50 Rue Wagram par rapport à la voie
Sur Rue Wagram, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 50 Rue Wagram se situe 11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Wagram par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue Wagram se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 17.36 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 50 Rue Wagram
Les biens actuellement en vente autour du 50 Rue Wagram apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 50 Rue Wagram
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elit Immobilier - Le Mans
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LE CLUB DE L'IMMO LEMANS
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La Pléiade
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