93 Rue Wagram, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 93 Rue Wagram, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°91 mais supérieur de 9.08 % à celui du n°108.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 93 Rue Wagram, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Leclerc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 173 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 293 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 427 mètres
- - Le Mans à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 487 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 232 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3506 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 487 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 177 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 232 mètres
Ventes au 93 Rue Wagram
Les 2 ventes au 93 Rue Wagram donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 93 Rue Wagram dans son marché local
Prix du 93 Rue Wagram par rapport à la voie
Sur Rue Wagram, le prix moyen des appartements s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 93 Rue Wagram se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 93 Rue Wagram par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 93 Rue Wagram se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 16.74 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 93 Rue Wagram
Les biens actuellement en vente autour du 93 Rue Wagram apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 93 Rue Wagram
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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