93 Rue Wagram, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 93 Rue Wagram, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°98 bis et de 5.12 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 93 Rue Wagram, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Leclerc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 173 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 427 mètres
- - Le Mans à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 487 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 232 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 487 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 177 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 232 mètres
Ventes au 93 Rue Wagram
Les 3 ventes au 93 Rue Wagram donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 Rue Wagram dans son marché local
Prix du 93 Rue Wagram par rapport à la voie
Sur Rue Wagram, le prix moyen des appartements s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 93 Rue Wagram se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 93 Rue Wagram par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 93 Rue Wagram se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 38.33 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
