1 Rue Xavier Bichat, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Xavier Bichat, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Rue Xavier Bichat, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Université.
1 niveau - 400 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Venelle - Clinique Du Pré à 64 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 631 mètres
- - Université du Maine - Ecole d'ingénieurs à 440 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 810 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Xavier Bichat
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Xavier Bichat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Xavier Bichat dans son marché local
Prix du 1 Rue Xavier Bichat par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Bichat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 1 Rue Xavier Bichat se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Xavier Bichat par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Xavier Bichat se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 58.63 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
