10 Rue Xavier Bichat, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 10 Rue Xavier Bichat, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Université.
1 niveau - 362 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Venelle à 64 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 683 mètres
- - Université du Maine - Ecole d'ingénieurs à 495 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 836 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Labé à 1119 mètres
Ventes au 10 Rue Xavier Bichat
Les 0 ventes au 10 Rue Xavier Bichat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Xavier Bichat dans son marché local
Prix du 10 Rue Xavier Bichat par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Bichat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 10 Rue Xavier Bichat se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Xavier Bichat par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Xavier Bichat se situe 37.79 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 41.5 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue Xavier Bichat
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Xavier Bichat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue Xavier Bichat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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