20 Rue Xavier Bichat, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Xavier Bichat, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 685 €/m²0 mais inférieur de 3.66 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
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À propos du 20 Rue Xavier Bichat, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Université.
1 niveau - 266 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0948 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desiré Bourneville à 106 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 784 mètres
- - Université du Maine - Ecole d'ingénieurs à 601 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 889 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Labé à 1001 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 1070 mètres
Ventes au 20 Rue Xavier Bichat
Les 0 ventes au 20 Rue Xavier Bichat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Xavier Bichat dans son marché local
Prix du 20 Rue Xavier Bichat par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Bichat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 20 Rue Xavier Bichat se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Xavier Bichat par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Xavier Bichat se situe 38.05 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 41.76 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 20 Rue Xavier Bichat
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