24 Rue Xavier Bichat, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 24 Rue Xavier Bichat, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Université à dominante résidentielle.
1 niveau - 10 logements - 10 parkings - 256 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desiré Bourneville à 42 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 845 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 1114 mètres
- - Université du Maine - Ecole d'ingénieurs à 664 mètres
- - Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 923 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Labé à 935 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 1004 mètres
Ventes au 24 Rue Xavier Bichat
Les 2 ventes au 24 Rue Xavier Bichat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Xavier Bichat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Xavier Bichat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Xavier Bichat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Xavier Bichat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
