24 Rue Xavier Bichat, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 24 Rue Xavier Bichat, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Université à dominante résidentielle.
1 niveau - 10 logements - 10 parkings - 256 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desiré Bourneville à 42 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 845 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 1114 mètres
- - Université du Maine - Ecole d'ingénieurs à 664 mètres
- - Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 923 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Labé à 935 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 1004 mètres
Ventes au 24 Rue Xavier Bichat
Une vente a été recensée au 24 Rue Xavier Bichat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Xavier Bichat dans son marché local
Prix du 24 Rue Xavier Bichat par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Bichat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 24 Rue Xavier Bichat se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Xavier Bichat par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Xavier Bichat se situe 43.29 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 47.15 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Rue Xavier Bichat
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Xavier Bichat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue Xavier Bichat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
LE CLUB DE L'IMMO LEMANS
Le Mans 72000
35 annonces en vente chez Flatway
Elit Immobilier - Le Mans
le mans 72000
16 annonces en vente chez Flatway
La Pléiade
Le Mans 72000
9 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
