34 Rue Xavier Bichat, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 34 Rue Xavier Bichat, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Université.
1 niveau - 367 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000NPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desiré Bourneville à 77 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 805 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 1021 mètres
- - Université du Maine - Ecole d'ingénieurs à 783 mètres
- - Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 805 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Labé à 825 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 891 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Xavier Bichat
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Xavier Bichat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Xavier Bichat dans son marché local
Prix du 34 Rue Xavier Bichat par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Bichat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 34 Rue Xavier Bichat se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Xavier Bichat par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Xavier Bichat se situe 49.1 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 53.12 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue Xavier Bichat
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Xavier Bichat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Xavier Bichat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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