41 Rue Xavier Bichat, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Xavier Bichat, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°430.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Rue Xavier Bichat, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Université.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000NO, - Parcelle n°0483 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desiré Bourneville à 13 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 878 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 1094 mètres
- - Université du Maine - Ecole d'ingénieurs à 696 mètres
- - Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 892 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Labé à 909 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 976 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Xavier Bichat
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Xavier Bichat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Xavier Bichat dans son marché local
Prix du 41 Rue Xavier Bichat par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Bichat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 41 Rue Xavier Bichat se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Xavier Bichat par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Xavier Bichat se situe 18.14 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 57.9 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue Xavier Bichat
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Xavier Bichat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue Xavier Bichat
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