18 Ruelle de l'Abattoir, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Ruelle de l'Abattoir, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°20 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 18 Ruelle de l'Abattoir, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Miroir.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 116 mètres
- - Le Mans à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 873 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 299 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 376 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 323 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Ruelle de l'Abattoir
Aucune vente n'a été recensée au 18 Ruelle de l'Abattoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Ruelle de l'Abattoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Ruelle de l'Abattoir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Ruelle de l'Abattoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Ruelle de l'Abattoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Ruelle de l'Abattoir dans son marché local
Prix du 18 Ruelle de l'Abattoir par rapport à la voie
Sur Ruelle de l'Abattoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 18 Ruelle de l'Abattoir se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Ruelle de l'Abattoir par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Ruelle de l'Abattoir se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 51.61 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
