10 Ruelle de l'Avocat, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Ruelle de l'Avocat, affiche un prix moyen de 2 396 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 10 Ruelle de l'Avocat, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Vieux Mans.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Éperon à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Julien à 648 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 269 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 235 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Ruelle de l'Avocat
Aucune vente n'a été recensée au 10 Ruelle de l'Avocat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Ruelle de l'Avocat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Ruelle de l'Avocat, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Ruelle de l'Avocat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Ruelle de l'Avocat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Ruelle de l'Avocat dans son marché local
Prix du 10 Ruelle de l'Avocat par rapport à la voie
Sur Ruelle de l'Avocat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 10 Ruelle de l'Avocat se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Ruelle de l'Avocat par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Ruelle de l'Avocat se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 41.36 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
