2 Avenue Louis Legros, 72600 Mamers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Louis Legros, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², supérieur de 10.61 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Avenue Louis Legros, 72600 Mamers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Caillaux à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Mauboussin à 1064 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 352 mètres
- - Lycée polyvalent Perseigne à 1091 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 695 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Louis Legros
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Louis Legros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Louis Legros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Louis Legros, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Louis Legros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Louis Legros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Louis Legros dans son marché local
Prix du 2 Avenue Louis Legros par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Legros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 2 Avenue Louis Legros se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Louis Legros par rapport à Mamers et à Sarthe
À Mamers, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Louis Legros se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de Mamers et -11.94 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mamers a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 18.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 884 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 115 €/m² sur la période récente.
