2 Boulevard Victor Hugo, 72600 Mamers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 719 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction,
À propos du 2 Boulevard Victor Hugo, 72600 Mamers
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Caillaux à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Perseigne à 411 mètres
- - Collège Alexandre Mauboussin à 415 mètres
- - Lycée polyvalent Perseigne à 411 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 58 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pasteur à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Victor Hugo, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 813 €/m². Avec un prix moyen de 719 €/m², le 2 Boulevard Victor Hugo se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Victor Hugo par rapport à Mamers et à Sarthe
À Mamers, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Victor Hugo se situe 35.86 % en dessous de la moyenne de Mamers et -49.79 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mamers a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 18.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 884 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 115 €/m² sur la période récente.
