3 Place Caillaux, 72600 Mamers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place Caillaux, affiche un prix moyen de 1 283 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Caillaux, 72600 Mamers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 905 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Caillaux à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Perseigne à 504 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 505 mètres
- - Lycée polyvalent Perseigne à 504 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 102 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pasteur à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Caillaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Caillaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Caillaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Caillaux, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Caillaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Caillaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Caillaux dans son marché local
Prix du 3 Place Caillaux par rapport à la voie
Sur Place Caillaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 3 Place Caillaux se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Caillaux par rapport à Mamers et à Sarthe
À Mamers, le prix moyen des appartements atteint 1 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Caillaux se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Mamers et 23.17 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Caillaux à Mamers
Le loyer moyen estimé au 3 Place Caillaux est de 10.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.19 € à 12.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.46 % au loyer moyen estimé à Mamers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mamers a baissé de 4.7 % sur 1 an et augmenté de 31.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 028 €/m² au premier semestre 2022 à 1 830 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
