22 Place Carnot, 72600 Mamers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Place Carnot, affiche un prix moyen de 801 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°23 mais inférieur de 4.07 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Place Carnot, 72600 Mamers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mamers - Docteur Godard à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Mauboussin à 495 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 284 mètres
- - Lycée polyvalent Perseigne à 547 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 262 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Fort à 115 mètres
Ventes au 22 Place Carnot
Une vente a été recensée au 22 Place Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place Carnot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place Carnot dans son marché local
Prix du 22 Place Carnot par rapport à la voie
Sur Place Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 856 €/m². Avec un prix moyen de 801 €/m², le 22 Place Carnot se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place Carnot par rapport à Mamers et à Sarthe
À Mamers, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Place Carnot se situe 28.55 % en dessous de la moyenne de Mamers et -52.72 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mamers a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 18.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 884 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 050 € au 22 Place Carnot à Mamers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 001 € en assurant vous-même les visites, ou 501 € si le professionnel les prend en charge.
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