25 Place Carnot, 72600 Mamers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Place Carnot, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°26 mais inférieur de 1.42 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Place Carnot, 72600 Mamers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Sud à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 417 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0710 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mamers - Docteur Godard à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Mauboussin à 518 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 257 mètres
- - Lycée polyvalent Perseigne à 575 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 294 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Fort à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Place Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 25 Place Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Place Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Place Carnot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Place Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Place Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Place Carnot dans son marché local
Prix du 25 Place Carnot par rapport à la voie
Sur Place Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 25 Place Carnot se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Place Carnot par rapport à Mamers et à Sarthe
À Mamers, le prix moyen des appartements atteint 1 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Place Carnot se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Mamers et 24.97 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Place Carnot à Mamers
Le loyer moyen estimé au 25 Place Carnot est de 10.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 12.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.9 % au loyer moyen estimé à Mamers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mamers a baissé de 4.7 % sur 1 an et augmenté de 31.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 028 €/m² au premier semestre 2022 à 1 830 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
