31 Place Carnot, 72600 Mamers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Place Carnot, affiche un prix moyen de 801 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°30 et de n°29.Cette maison est une construction,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Place Carnot, 72600 Mamers
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mamers - Docteur Godard à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Mauboussin à 527 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 246 mètres
- - Lycée polyvalent Perseigne à 595 mètres
- - Ecole maternelle publique Jeux Brillants à 282 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Fort à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Place Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 31 Place Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Place Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Place Carnot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Place Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Place Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Place Carnot dans son marché local
Prix du 31 Place Carnot par rapport à la voie
Sur Place Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 856 €/m². Avec un prix moyen de 801 €/m², le 31 Place Carnot se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Place Carnot par rapport à Mamers et à Sarthe
À Mamers, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Place Carnot se situe 28.55 % en dessous de la moyenne de Mamers et -52.72 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mamers a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 18.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 884 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 050 € au 31 Place Carnot à Mamers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 001 € en assurant vous-même les visites, ou 501 € si le professionnel les prend en charge.
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