1 b Place de la Republique, 72600 Mamers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 b Place de la Republique, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1515, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Place de la Republique, 72600 Mamers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1515, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 937 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0688 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mamers - Docteur Godard à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Mauboussin à 409 mètres
- - Collège Alexandre Mauboussin à 409 mètres
- - Lycée polyvalent Perseigne à 414 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 81 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pasteur à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Place de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Place de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Place de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Place de la Republique, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Place de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Place de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Place de la Republique dans son marché local
Prix du 1 b Place de la Republique par rapport à la voie
Sur Place de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 1 b Place de la Republique se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Place de la Republique par rapport à Mamers et à Sarthe
À Mamers, le prix moyen des appartements atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Place de la Republique se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Mamers et 21.56 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Place de la Republique à Mamers
Le loyer moyen estimé au 1 b Place de la Republique est de 10.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.43 € à 12.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.7 % au loyer moyen estimé à Mamers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mamers a baissé de 4.56 % sur 1 an et augmenté de 31.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 028 €/m² au premier semestre 2022 à 1 830 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
