24 b Place de la Republique, 72600 Mamers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 b Place de la Republique, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°24 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 b Place de la Republique, 72600 Mamers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mamers - Docteur Godard à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Mauboussin à 322 mètres
- - Collège Alexandre Mauboussin à 322 mètres
- - Lycée polyvalent Perseigne à 391 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 260 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pasteur à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 24 b Place de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 24 b Place de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 b Place de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 b Place de la Republique, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 b Place de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 b Place de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 b Place de la Republique dans son marché local
Prix du 24 b Place de la Republique par rapport à la voie
Sur Place de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 24 b Place de la Republique se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 b Place de la Republique par rapport à Mamers et à Sarthe
À Mamers, le prix moyen des appartements atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 b Place de la Republique se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Mamers et 11.44 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 b Place de la Republique à Mamers
Le loyer moyen estimé au 24 b Place de la Republique est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.59 € à 12.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.2 % au loyer moyen estimé à Mamers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mamers a baissé de 4.56 % sur 1 an et augmenté de 31.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 028 €/m² au premier semestre 2022 à 1 830 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
