10 b Rue Chatelaine, 72600 Mamers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 b Rue Chatelaine, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 ter mais supérieur de 4.01 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 b Rue Chatelaine, 72600 Mamers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 262 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0852 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mamers - Docteur Godard à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Mauboussin à 515 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 315 mètres
- - Lycée polyvalent Perseigne à 612 mètres
- - Ecole maternelle publique Jeux Brillants à 159 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Fort à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 10 b Rue Chatelaine
Aucune vente n'a été recensée au 10 b Rue Chatelaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 b Rue Chatelaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 b Rue Chatelaine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 b Rue Chatelaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 b Rue Chatelaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 b Rue Chatelaine dans son marché local
Prix du 10 b Rue Chatelaine par rapport à la voie
Sur Rue Chatelaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 10 b Rue Chatelaine se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 b Rue Chatelaine par rapport à Mamers et à Sarthe
À Mamers, le prix moyen des appartements atteint 1 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 b Rue Chatelaine se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Mamers et 23.89 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 b Rue Chatelaine à Mamers
Le loyer moyen estimé au 10 b Rue Chatelaine est de 10.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.27 € à 12.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.59 % au loyer moyen estimé à Mamers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mamers a baissé de 4.7 % sur 1 an et augmenté de 31.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 028 €/m² au premier semestre 2022 à 1 830 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
