6 Rue Chatelaine, 72600 Mamers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Chatelaine, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°6 b.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Chatelaine, 72600 Mamers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 52 parkings - 1053 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0820 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0385 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mamers - Docteur Godard à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Mauboussin à 447 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 362 mètres
- - Lycée polyvalent Perseigne à 543 mètres
- - Ecole maternelle publique Jeux Brillants à 210 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Fort à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Chatelaine
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Chatelaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Chatelaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Chatelaine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Chatelaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Chatelaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Chatelaine dans son marché local
Prix du 6 Rue Chatelaine par rapport à la voie
Sur Rue Chatelaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 6 Rue Chatelaine se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Chatelaine par rapport à Mamers et à Sarthe
À Mamers, le prix moyen des appartements atteint 1 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Chatelaine se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Mamers et 13.95 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Chatelaine à Mamers
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Chatelaine est de 10.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.48 € à 12.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.88 % au loyer moyen estimé à Mamers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mamers a baissé de 4.7 % sur 1 an et augmenté de 31.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 028 €/m² au premier semestre 2022 à 1 830 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
