13 Rue Coru, 72600 Mamers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Coru, affiche un prix moyen de 899 €/m², inférieur de 8.92 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Coru, 72600 Mamers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Caillaux à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Mauboussin à 898 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 150 mètres
- - Lycée polyvalent Perseigne à 944 mètres
- - Ecole maternelle publique Jeux Brillants à 526 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Coru
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Coru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Coru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Coru, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Coru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Coru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Coru dans son marché local
Prix du 13 Rue Coru par rapport à la voie
Sur Rue Coru, le prix moyen des maisons s'établit à 934 €/m². Avec un prix moyen de 899 €/m², le 13 Rue Coru se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Coru par rapport à Mamers et à Sarthe
À Mamers, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Coru se situe 19.8 % en dessous de la moyenne de Mamers et -46.93 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mamers a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 18.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 884 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 950 € au 13 Rue Coru à Mamers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 124 € en assurant vous-même les visites, ou 562 € si le professionnel les prend en charge.
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