2 Rue de la Gare, 72600 Mamers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 725 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°4 a et de n°1.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de la Gare, 72600 Mamers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 2678 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Caillaux à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Perseigne à 240 mètres
- - Collège Alexandre Mauboussin à 350 mètres
- - Lycée polyvalent Perseigne à 240 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 279 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pasteur à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 818 €/m². Avec un prix moyen de 725 €/m², le 2 Rue de la Gare se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à Mamers et à Sarthe
À Mamers, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gare se situe 35.33 % en dessous de la moyenne de Mamers et -49.37 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mamers a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 18.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 884 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 115 €/m² sur la période récente.
