2 Rue des Balais, 72600 Mamers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Balais, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°9 et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Balais, 72600 Mamers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 1391 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mamers - Docteur Godard à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Mauboussin à 127 mètres
- - Collège Alexandre Mauboussin à 127 mètres
- - Lycée polyvalent Perseigne à 184 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 316 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pasteur à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Balais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Balais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Balais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Balais, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Balais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Balais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Balais dans son marché local
Prix du 2 Rue des Balais par rapport à la voie
Sur Rue des Balais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 2 Rue des Balais se situe 17.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Balais par rapport à Mamers et à Sarthe
À Mamers, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Balais se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Mamers et -28.51 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mamers a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 18.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 884 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 550 € au 2 Rue des Balais à Mamers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 514 € en assurant vous-même les visites, ou 757 € si le professionnel les prend en charge.
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