9 Rue des Balais, 72600 Mamers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Balais, affiche un prix moyen de 1 053 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°11 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 9 Rue des Balais, 72600 Mamers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0068 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0067 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mamers - Docteur Godard à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Mauboussin à 141 mètres
- - Collège Alexandre Mauboussin à 141 mètres
- - Lycée polyvalent Perseigne à 215 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 318 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pasteur à 132 mètres
Ventes au 9 Rue des Balais
Les 2 ventes au 9 Rue des Balais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Balais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Balais, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Balais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Balais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Balais dans son marché local
Prix du 9 Rue des Balais par rapport à la voie
Sur Rue des Balais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 053 €/m², le 9 Rue des Balais se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Balais par rapport à Mamers et à Sarthe
À Mamers, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Balais se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Mamers et -26.36 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mamers a augmenté de 0.71 % sur 1 an et augmenté de 18.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 884 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 115 €/m² sur la période récente.
