22 Rue des Tanneries, 72600 Mamers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Tanneries, affiche un prix moyen de 667 €/m², inférieur de 13.04 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue des Tanneries, 72600 Mamers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0360 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Caillaux à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Mauboussin à 816 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 190 mètres
- - Lycée polyvalent Perseigne à 843 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 455 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 190 mètres
Ventes au 22 Rue des Tanneries
Les 2 ventes au 22 Rue des Tanneries donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Tanneries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Tanneries, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Tanneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Tanneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Tanneries dans son marché local
Prix du 22 Rue des Tanneries par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneries, le prix moyen des maisons s'établit à 763 €/m². Avec un prix moyen de 667 €/m², le 22 Rue des Tanneries se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Tanneries par rapport à Mamers et à Sarthe
À Mamers, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Tanneries se situe 40.5 % en dessous de la moyenne de Mamers et -53.42 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mamers a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 18.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 884 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 115 €/m² sur la période récente.
