2 Rue Edmond Rottier, 72600 Mamers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edmond Rottier, affiche un prix moyen de 870 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Edmond Rottier, 72600 Mamers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Caillaux à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Perseigne à 307 mètres
- - Collège Alexandre Mauboussin à 373 mètres
- - Lycée polyvalent Perseigne à 307 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 149 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pasteur à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Edmond Rottier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edmond Rottier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Edmond Rottier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Edmond Rottier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edmond Rottier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edmond Rottier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edmond Rottier dans son marché local
Prix du 2 Rue Edmond Rottier par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Rottier, le prix moyen des maisons s'établit à 968 €/m². Avec un prix moyen de 870 €/m², le 2 Rue Edmond Rottier se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edmond Rottier par rapport à Mamers et à Sarthe
À Mamers, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Edmond Rottier se situe 22.39 % en dessous de la moyenne de Mamers et -48.64 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mamers a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 18.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 884 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 500 € au 2 Rue Edmond Rottier à Mamers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 088 € en assurant vous-même les visites, ou 544 € si le professionnel les prend en charge.
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