25 Rue Georges Le Chevalier, 72600 Mamers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Georges Le Chevalier, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°23 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Georges Le Chevalier, 72600 Mamers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 26 logements - 1684 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0051 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0050 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Caillaux à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Perseigne à 523 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 420 mètres
- - Lycée polyvalent Perseigne à 523 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 110 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Fort à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Georges Le Chevalier
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Georges Le Chevalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Georges Le Chevalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Georges Le Chevalier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Georges Le Chevalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Georges Le Chevalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Georges Le Chevalier dans son marché local
Prix du 25 Rue Georges Le Chevalier par rapport à la voie
Sur Rue Georges Le Chevalier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 25 Rue Georges Le Chevalier se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Georges Le Chevalier par rapport à Mamers et à Sarthe
À Mamers, le prix moyen des appartements atteint 1 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Georges Le Chevalier se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Mamers et 21.5 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Georges Le Chevalier à Mamers
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Georges Le Chevalier est de 10.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.23 € à 12.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.66 % au loyer moyen estimé à Mamers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mamers a baissé de 4.7 % sur 1 an et augmenté de 31.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 028 €/m² au premier semestre 2022 à 1 830 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
