32 Rue Marceau, 72600 Mamers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 871 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°30 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 32 Rue Marceau, 72600 Mamers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Caillaux à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Mauboussin à 869 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 142 mètres
- - Lycée polyvalent Perseigne à 910 mètres
- - Ecole maternelle publique Jeux Brillants à 524 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 142 mètres
Ventes au 32 Rue Marceau
Une vente a été recensée au 32 Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Marceau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 32 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 886 €/m². Avec un prix moyen de 871 €/m², le 32 Rue Marceau se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Marceau par rapport à Mamers et à Sarthe
À Mamers, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Marceau se situe 22.44 % en dessous de la moyenne de Mamers et -39.09 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mamers a augmenté de 0.71 % sur 1 an et augmenté de 18.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 884 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 115 €/m² sur la période récente.
