43 b Rue Rosette, 72600 Mamers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 b Rue Rosette, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 b Rue Rosette, 72600 Mamers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Caillaux à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Perseigne à 277 mètres
- - Collège Alexandre Mauboussin à 337 mètres
- - Lycée polyvalent Perseigne à 277 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 156 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pasteur à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 43 b Rue Rosette
Aucune vente n'a été recensée au 43 b Rue Rosette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 b Rue Rosette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 b Rue Rosette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 b Rue Rosette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 b Rue Rosette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 b Rue Rosette dans son marché local
Prix du 43 b Rue Rosette par rapport à la voie
Sur Rue Rosette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 43 b Rue Rosette se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 b Rue Rosette par rapport à Mamers et à Sarthe
À Mamers, le prix moyen des appartements atteint 1 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 b Rue Rosette se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mamers et 100 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 b Rue Rosette à Mamers
Le loyer moyen estimé au 43 b Rue Rosette est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 11.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mamers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mamers a baissé de 4.7 % sur 1 an et augmenté de 31.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 028 €/m² au premier semestre 2022 à 1 830 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
