1 Rue de Saint Menele, 72300 Précigné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 247 €

de 826 € à 1 592 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de Saint Menele, 72300 Précigné, affiche un prix moyen de 1 247 €/m²0 mais supérieur de 12.95 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 1 Rue de Saint Menele, 72300 Précigné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Précigné.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 285 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Émile Peneaud à 522 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Académie Musicale de Liesse à 431 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Académie Musicale de Liesse à 431 mètres
- Ecole primaire publique François Rabelais à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de Saint Menele

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Saint Menele au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de Saint Menele(1 247€)

5 Rue de Saint Menele(1 104€)

6 Rue de Saint Menele(1 251€)

57 Rue Saint Pierre(1 205€)

10 Rue de Morannes(1 249€)

53 Rue Saint Pierre(1 185€)

12 Route de Morannes(1 248€)

18 Rue de Morannes(903€)

Prix du 1 Rue de Saint Menele dans son marché local

Prix du 1 Rue de Saint Menele par rapport à la voie

Sur Rue de Saint Menele, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 1 Rue de Saint Menele se situe 24.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Saint Menele par rapport à Précigné et à Sarthe

À Précigné, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Saint Menele se situe 21.77 % en dessous de la moyenne de Précigné et -22.69 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précigné augmenté de 0.08 % sur 1 an et augmenté de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.