Allée de la Bade, 72300 Précigné
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de la Bade, 72300 Précigné, affiche un prix moyen de 1 994 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Bade dans son marché local
Prix Allée de la Bade par rapport à Précigné et à Sarthe
À Précigné, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Bade se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Précigné et 19.4 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Bade à Précigné
Le loyer moyen estimé Allée de la Bade est de 9.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8 € à 10.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Précigné, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Précigné a baissé de 9.47 % sur 1 an et baissé de 6.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 596 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 228 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Bade
Les ventes enregistrées Allée de la Bade témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Bade
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Émile Peneaud à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Académie Musicale de Liesse à 516 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Académie Musicale de Liesse à 516 mètres
- - Ecole primaire publique François Rabelais à 495 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Bade
Adresses Allée de la Bade
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Bade, classées par tranches de numéros.
