6 Rue de Saint Menele, 72300 Précigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Saint Menele, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
À propos du 6 Rue de Saint Menele, 72300 Précigné
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Précigné.
1 niveau - 427 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0115 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Émile Peneaud à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Académie Musicale de Liesse à 451 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Académie Musicale de Liesse à 451 mètres
- - Ecole primaire publique François Rabelais à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Saint Menele
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Saint Menele au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Saint Menele
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Saint Menele, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Saint Menele
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Saint Menele complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Saint Menele dans son marché local
Prix du 6 Rue de Saint Menele par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Menele, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 6 Rue de Saint Menele se situe 24.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Saint Menele par rapport à Précigné et à Sarthe
À Précigné, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Saint Menele se situe 20.71 % en dessous de la moyenne de Précigné et -10.56 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précigné a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 11.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
