2 La Gauguenière, 72140 Rouez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

905 €

de 659 € à 1 228 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 La Gauguenière, 72140 Rouez, affiche un prix moyen de 905 €/m²0 mais supérieur de 8 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 2 La Gauguenière, 72140 Rouez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Rouez.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0417 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Stade à 731 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les tilleuls à 570 mètres

Absence de ventes récentes au 2 La Gauguenière

Aucune vente n'a été recensée au 2 La Gauguenière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 La Gauguenière dans son marché local

Prix du 2 La Gauguenière par rapport à la voie

Sur La Gauguenière, le prix moyen des maisons s'établit à 916 €/m². Avec un prix moyen de 905 €/m², le 2 La Gauguenière se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 La Gauguenière par rapport à Rouez et à Sarthe

À Rouez, le prix moyen des maisons atteint 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Gauguenière se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Rouez et -43.96 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouez a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 41.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au deuxième semestre 2022 à 635 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 880 €/m² sur la période récente.