30 la Gauguenière, 72140 Rouez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 la Gauguenière, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², inférieur de 7.9 % à celui du n°32 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 30 la Gauguenière, 72140 Rouez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rouez.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Stade à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les tilleuls à 588 mètres
Ventes au 30 la Gauguenière
Une vente a été recensée au 30 la Gauguenière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 la Gauguenière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 la Gauguenière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 la Gauguenière dans son marché local
Prix du 30 la Gauguenière par rapport à la voie
Sur la Gauguenière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 30 la Gauguenière se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 la Gauguenière par rapport à Rouez et à Sarthe
À Rouez, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 la Gauguenière se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Rouez et 14.04 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouez a augmenté de 94.77 % sur 1 an et augmenté de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au deuxième semestre 2022 à 635 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 880 €/m² sur la période récente.
