16 Rue des Sources, 72700 Rouillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Sources, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.43 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2020,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue des Sources, 72700 Rouillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Rouillon.
2 niveaux - 13 logements - 608 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaines à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole du Mans à 348 mètres
- - Ecole primaire publique à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Sources, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Sources dans son marché local
Prix du 16 Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 16 Rue des Sources se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Sources par rapport à Rouillon et à Sarthe
À Rouillon, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Sources se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de Rouillon et 60.92 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillon a baissé de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 011 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 300 € au 16 Rue des Sources à Rouillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 408 € en assurant vous-même les visites, ou 1 704 € si le professionnel les prend en charge.
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