23 Rue des Sources, 72700 Rouillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Sources, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.92 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue des Sources, 72700 Rouillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Rouillon.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaines à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole du Mans à 340 mètres
- - Ecole primaire publique à 274 mètres
Ventes au 23 Rue des Sources
Une vente a été recensée au 23 Rue des Sources. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Sources, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Sources dans son marché local
Prix du 23 Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 23 Rue des Sources se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Sources par rapport à Rouillon et à Sarthe
À Rouillon, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Sources se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de Rouillon et 64.94 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillon a baissé de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 011 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 700 € au 23 Rue des Sources à Rouillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 493 € en assurant vous-même les visites, ou 1 746 € si le professionnel les prend en charge.
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