7 Route d'Arnage, 72230 Ruaudin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route d'Arnage, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², inférieur de 11.86 % à celui du n°9 et du 2.48 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 7 Route d'Arnage, 72230 Ruaudin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ruaudin.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouchardière à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fernand Boutier à 525 mètres
Ventes au 7 Route d'Arnage
Une vente a été recensée au 7 Route d'Arnage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route d'Arnage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route d'Arnage, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route d'Arnage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route d'Arnage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route d'Arnage dans son marché local
Prix du 7 Route d'Arnage par rapport à la voie
Sur Route d'Arnage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 7 Route d'Arnage se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route d'Arnage par rapport à Ruaudin et à Sarthe
À Ruaudin, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route d'Arnage se situe 22.75 % en dessous de la moyenne de Ruaudin et 18.79 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruaudin a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 285 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
