26 Route du Mans, 72230 Ruaudin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Route du Mans, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°350 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 26 Route du Mans, 72230 Ruaudin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Ruaudin.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Martin à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fernand Boutier à 1013 mètres
Ventes au 26 Route du Mans
Une vente a été recensée au 26 Route du Mans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route du Mans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route du Mans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route du Mans dans son marché local
Prix du 26 Route du Mans par rapport à la voie
Sur Route du Mans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 26 Route du Mans se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route du Mans par rapport à Ruaudin et à Sarthe
À Ruaudin, le prix moyen des maisons atteint 2 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route du Mans se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Ruaudin et 27.98 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruaudin a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 285 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 400 € au 26 Route du Mans à Ruaudin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 710 € en assurant vous-même les visites, ou 1 355 € si le professionnel les prend en charge.
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