350 Route du Mans, 72230 Ruaudin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 350 Route du Mans, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°26 mais inférieur de 7.2 % à celui du n°461.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 350 Route du Mans, 72230 Ruaudin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Martin à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fernand Boutier à 1051 mètres
Absence de ventes récentes au 350 Route du Mans
Aucune vente n'a été recensée au 350 Route du Mans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 350 Route du Mans
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 350 Route du Mans. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 350 Route du Mans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 350 Route du Mans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 350 Route du Mans dans son marché local
Prix du 350 Route du Mans par rapport à la voie
Sur Route du Mans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 350 Route du Mans se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 350 Route du Mans par rapport à Ruaudin et à Sarthe
À Ruaudin, le prix moyen des maisons atteint 2 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 350 Route du Mans se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Ruaudin et 23.26 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruaudin a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 285 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 400 € au 350 Route du Mans à Ruaudin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 610 € en assurant vous-même les visites, ou 1 305 € si le professionnel les prend en charge.
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