23 Allée des Bleuets, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée des Bleuets, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 23 Allée des Bleuets, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Pré.
2 niveaux - 4 logements - 310 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0463 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0464 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0461 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Le Pré à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 286 mètres
- - Collège Simone Veil à 286 mètres
- - Lycée agricole privé de Sable-sur-Sarthe à 899 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pré à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée des Bleuets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des Bleuets dans son marché local
Prix du 23 Allée des Bleuets par rapport à la voie
Sur Allée des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 23 Allée des Bleuets se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des Bleuets par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée des Bleuets se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 12.66 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
