2 Allee des Montforts, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Montforts, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², inférieur de 6.92 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Allee des Montforts, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Rocade- Chartrie.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Églantine à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 522 mètres
- - Collège Simone Veil à 522 mètres
- - Lycée de la Clinique Soins-Etudes FSEF Sablé-sur-Sarthe - Annexe Pédagogique du Lycée Raphaël Elizé à 802 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pré à 391 mètres
Ventes au 2 Allee des Montforts
Une vente a été recensée au 2 Allee des Montforts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Montforts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Montforts, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Montforts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Montforts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Montforts dans son marché local
Prix du 2 Allee des Montforts par rapport à la voie
Sur Allee des Montforts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 2 Allee des Montforts se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Montforts par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Montforts se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et -9.65 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
