4 Allee des Montforts, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee des Montforts, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Allee des Montforts, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Rocade- Chartrie.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Églantine à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 543 mètres
- - Collège Simone Veil à 543 mètres
- - Lycée agricole privé de Sable-sur-Sarthe à 801 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pré à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee des Montforts
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee des Montforts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee des Montforts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee des Montforts, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Montforts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Montforts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee des Montforts dans son marché local
Prix du 4 Allee des Montforts par rapport à la voie
Sur Allee des Montforts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 4 Allee des Montforts se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee des Montforts par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee des Montforts se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et -6.85 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
