4 Allée des Roches, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Roches, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², supérieur de 19.34 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 4 Allée des Roches, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Gastines-Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe La Croix à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alain Bourgeteau à 461 mètres
Ventes au 4 Allée des Roches
Une vente a été recensée au 4 Allée des Roches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Roches, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Roches dans son marché local
Prix du 4 Allée des Roches par rapport à la voie
Sur Allée des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 4 Allée des Roches se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Roches par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Roches se situe 16.91 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 24.09 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
