17 Allée du Loir, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Allée du Loir, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 17 Allée du Loir, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Montreux.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Résidence Fleurie à 256 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Raphaël Elizé à 486 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint-Martin à 752 mètres
- - Lycée polyvalent Raphaël Elizé - Lycée des métiers de la filière bois, maintenance industrielle et du tertiaire à 486 mètres
- - Ecole primaire publique Gai Levant à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Allée du Loir
Aucune vente n'a été recensée au 17 Allée du Loir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Allée du Loir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Allée du Loir, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Allée du Loir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Allée du Loir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allée du Loir dans son marché local
Prix du 17 Allée du Loir par rapport à la voie
Sur Allée du Loir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 17 Allée du Loir se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allée du Loir par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Allée du Loir se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et -6.08 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
